Agence Landen
[object Object] 3400 [object Object]
T.011/36.19.19
Filiale Paal
[object Object] 3583 [object Object]
T.011/36.19.19

Statige woonst te Landen

Maison pour € 300.000

11, 3400 Landen Voir sur la carte
Ref: Grootveldstraat

Partager

3 chambres à coucher
1 salle de bains
185 m² surf. habitable
335 m² sup. du terrain
CPE: 284 kWh/m2/an
année de construction: 1970

Deze statige woonst, gelegen in het centrum van Landen en op wandelafstand van het gezellige stadscentrum, biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust.

Je bevindt je net buiten de drukte, maar geniet toch van alle voorzieningen binnen handbereik.

Voor een volledige beschrijving en alle foto’s, neem zeker een kijkje op onze website: www.pierco.be

Gelegen in de Grootveldstraat, parallel aan de Stationsstraat, vinden we deze ruime woning terug.
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich meteen een eerste toilet en de trap naar het verdiep bevinden.
Vanuit de hal krijgen we toegang tot de leefruimte.

De leefruimte is aangenaam ruim en sluit achteraan aan op een extra zitruimte.
Deze ruimte leent zich perfect als bureel, speelkamer of zelfs als slaapkamer op het gelijkvloers.

Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, een ruime en praktische ruimte die eveneens toegang geeft tot de garage en een berging met douche.
Via deze berging bereiken we het terras en de tuin.

Vanuit de keuken hebben we ook toegang tot de kelder.
Deze strekt zich uit onder de volledige woning en biedt bijzonder veel opslagruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet.

Via een zolderluik op de overloop bereiken we de ruime en praktische zolder.
Hier is het perfect mogelijk om bijkomende kamers te creëren, waardoor deze woning nog extra potentieel biedt.

Als er één woord deze woning typeert, dan is het wel ruimte. Zowel binnen als buiten geniet je hier van een aangenaam en ruim gevoel.

Ook het terras en de tuin vormen een leuke plek om te ontspannen. Het ruime terras nodigt uit om gezellig na te genieten, terwijl de tuin ideaal is voor wie graag in het groen vertoeft.

Ben je op zoek naar een ruime en degelijke woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw kans.

Maak gerust een afspraak, wij tonen je deze woning met plezier.
 

Nom
Geert Pierco
Tél.
E-mail

Prix
€ 300.000

Rez-de-chaussée

Inkom
8,1 m²
Toilettes
1,2 m²
Leefruimte
32,6 m²
Salle à manger
16,3 m²
Cuisine
16,6 m²
Débarras
7,1 m²
Sous-sol
39 m²
Chambre à coucher
15,6 m²
Salle de bains
9,2 m²
Chambre à coucher
17 m²
Chambre à coucher
14 m²
Grenier
75,6 m²
Garage
13,7 m²

PEB
284 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260323-0003829272-RES-1
Label
epc valeur c
284 kWh/m2/an

Surface terrain
335 m²
Surface habitable
185 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui

Chauffage
Mazout

Année de construction
1970
Etat général
à rafraîchir
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non