Agence Landen
[object Object] 3400 [object Object]
T.011/36.19.19
Filiale Paal
[object Object] 3583 [object Object]
T.011/36.19.19

Knappe gerenoveerde gezinswoing

Maison pour € 435.000

30, 3380 Glabbeek-Zuurbemde Voir sur la carte
Ref: Boeslinter

Partager

4 chambres à coucher
1 salle de bains
230 m² surf. habitable
793 m² sup. du terrain
CPE: 230 kWh/m2/an
année de construction: 1964

Deze knap gerenoveerde gezinswoning is een echte topper.
Niet alleen de ligging, maar ook de ruimte die je hier terugvindt, kom je zelden tegen.

Voor alle foto’s (63!) en de volledige beschrijving, neem zeker een kijkje op onze website → www.pierco.be

Glabbeek is een landelijke en rustige gemeente in het Hageland. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven combineert ze dorpse charme met een uitstekende bereikbaarheid.

Bij aankomst aan de woning groeit meteen de nieuwsgierigheid naar wat zich binnen afspeelt.
Via de voordeur betreden we de ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich hier al meteen een extra kamer, momenteel ingericht als logeerkamer, maar perfect geschikt als bureel of voor een vrij beroep.

Achter de trap komen we in de leefruimte. Deze gezellige ruimte, met houtkachel in het zitgedeelte, vormt ongetwijfeld het warme hart van de woning en staat garant voor sfeervolle avonden.

De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde veranda, voorzien van een nieuw dak en nieuwe dakkoepels.
Ook hier werd gekozen voor extra gezelligheid dankzij een pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.

De veranda loopt elegant over in de ruime keuken met eiland. Deze volledig ingerichte keuken staat klaar voor haar nieuwe eigenaar en biedt alle comfort om met plezier de heerlijkste gerechten te bereiden.

Praktisch is bovendien dat je via een aparte deur vanuit de keuken opnieuw in de inkomhal terechtkomt.

Verder vinden we op het gelijkvloers een garage met zolderruimte en werkplaats.
Ideaal voor de handige harry die nood heeft aan opslag en hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf kamers: vier ruime slaapkamers en een badkamer.
Meer dan voldoende plaats voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft.

De zolder is bereikbaar via de overloop en momenteel niet ingericht, gezien de isolatie op de vloer.

Daarnaast beschikt de woning over een nette en ruime kelder, perfect als extra bergruimte.

De tuin is aangenaam en praktisch ingericht, met onder andere een ondergrondse watertank van 1.000 liter.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met minstens vier slaapkamers en een zee aan ruimte? Dan is dit jouw kans.

Neem gerust contact met ons op — wij tonen je dit prachtige pand met veel plezier.
 

Nom
Geert Pierco
Tél.
E-mail

Prix
€ 435.000

Rez-de-chaussée

Inkom
12,96 m²
Toilettes
1,4 m²
Bureau
15,77 m²
16,65 m²
Salle à manger
16,52 m²
Véranda
26,88 m²
Cuisine
15,48 m²
5,51 m²
Garage
20,24 m²
Atelier
12,12 m²
Grenier
83,12 m²
Sous-sol
31,49 m²

Étage 1

Grenier
19,69 m²
Overloop
10,42 m²
Chambre à coucher
15,81 m²
Chambre à coucher
15,85 m²
Chambre à coucher
15,67 m²
Chambre à coucher
15,49 m²
Salle de bains
5,22 m²

PEB
230 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260213-0003790478-RES-1
Label
epc valeur c
230 kWh/m2/an

Surface terrain
793 m²
Surface habitable
230 m²

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Oui
Oui
Oui

Vitrage
Double

Année de construction
1964
Année de rénovation
2023
Type de construction
4 Façades
Etat général
Emménageable
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non