Ref: Lindenhofstraat 43CC
/3629/7a6c945ee51e0cbc9b5000ecf4cc3f9d42c83158ef6c7a78129497079be10725.jpg/Foobar)
/3629/e14bdf97aea36cb0fad8d9fe542ef50a01982d1d9a92683f4831f00eadad1938.jpg/Foobar)
/3629/3c7fbfdef72dd0ec0b1ecd29498e4845327bb0bc88f5cfe591a4cc6231657eb2.jpg/Foobar)
/3629/2bdf9f9284a17e15739246db505c99272d81ba48d7e77b54c511585fa0559576.jpg/Foobar)
/3629/9b5969a1a60d1cb5e1c1724514cd382fc780b4bdc325b1080a66869a24c507c2.jpg/Foobar)
/3629/5869d7774459439761ff8fa4f4ad391c522a862d0223e6f16972fb39be199ca8.jpg/Foobar)
/3629/95b6b24c9b84ff88c7371d8172043f043277e4fdb2a02acb75fe0f8a6883f33f.jpg/Foobar)
/3629/991131c94568699f6220161699fb16d76fe02ca178d43fbbe0ee404bd9b62fc6.jpg/Foobar)
/3629/a7d45cc42a1bab330061f8c6c2f649167255ee5aeee5e1f72ff0ffe412769939.jpg/Foobar)
/3629/6bc6811a709f85ec30691bbe31f9a9daaa2c253679881c3d1f728347b62bda18.jpg/Foobar)
/3629/fa8630bda826bfbd8f7c785492ce6664e9275480a41b4ae977f96b41330a720b.jpg/Foobar)
/3629/875eff9871e59f73c3c571e0398dd990691d1ac5e49990d236f66c5f030c825c.jpg/Foobar)
/3629/df819576f0fd52cad7d836e7c11749ece5968c222d20527c2984bc77d98694e5.jpg/Foobar)
/3629/ab42624f67027d911c62775b2212b4143a61100053307dcc44f868d77a65ac65.jpg/Foobar)
/3629/f914dff3752a0a1e281eebf84153045ae6b7f1095cd4adbfd2f54473c976c561.jpg/Foobar)
/3629/e473c5fcb7e903879d54cd3fa7317872ff1ae655dcc211cd94674be1eccb7dd5.jpg/Foobar)
/3629/eaac7f3af0a0c294cfe7d4c08429e90b4957329aad65b8ac91bae8f853268211.jpg/Foobar)
Deze gezellige woning in Overwinden, gelegen op een perceel van 7 are 70 centiare, straalt een warme sfeer uit.
Deze woonst heeft op dit moment geen centrale verwarming en wordt via een pelletkachel verwarmd, waardoor het EPC verslag niet gunstig is.
Moest dit huis voorzien worden van centrale verwarming via lucht-lucht warmtepomp (airco systeem) dan zakt het EPC verhaal DRASTISCH naar een EPC C, wat in bijlage als simulatie wordt toegevoegd.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar we meteen via de trap naar de bovenverdieping kunnen. Rechts bevindt zich de inpandige garage, links betreden we de leefruimte.
De leefruimte vormt samen met de keuken een open en lichtrijke ruimte. Er is meer dan voldoende plaats en je hebt directe toegang tot de buitenkoer en de tuin.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat ideaal is om je rustig klaar te maken zonder anderen te storen.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug.
De inpandige garage is voorzien van een sectionale poort.
De tuin is uiteraard een pluspunt en loopt helemaal door tot achteraan het perceel, waar je kan genieten van het open zicht op de omliggende velden.
Ben je benieuwd naar dit pand? Maak dan zeker een afspraak – we leiden je met veel plezier rond in deze charmante woning!
Deze woonst heeft op dit moment geen centrale verwarming en wordt via een pelletkachel verwarmd, waardoor het EPC verslag niet gunstig is.
Moest dit huis voorzien worden van centrale verwarming via lucht-lucht warmtepomp (airco systeem) dan zakt het EPC verhaal DRASTISCH naar een EPC C, wat in bijlage als simulatie wordt toegevoegd.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar we meteen via de trap naar de bovenverdieping kunnen. Rechts bevindt zich de inpandige garage, links betreden we de leefruimte.
De leefruimte vormt samen met de keuken een open en lichtrijke ruimte. Er is meer dan voldoende plaats en je hebt directe toegang tot de buitenkoer en de tuin.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat ideaal is om je rustig klaar te maken zonder anderen te storen.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug.
De inpandige garage is voorzien van een sectionale poort.
De tuin is uiteraard een pluspunt en loopt helemaal door tot achteraan het perceel, waar je kan genieten van het open zicht op de omliggende velden.
Ben je benieuwd naar dit pand? Maak dan zeker een afspraak – we leiden je met veel plezier rond in deze charmante woning!
| Nom |
Geert Pierco
|
| Tél. |
| Prix |
€ 255.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Cuisine |
|
| Salle de bains |
|
| Garage |
|
| Chambre à coucher |
|
| Chambre à coucher |
|
| PEB |
796 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250724-0003597926-RES-2
|
| Label |
|
796 kWh/m2/an
| Surface terrain |
770 m²
|
| Surface habitable |
142 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Vitrage |
Double
|
| Etat général |
Goede staat
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
niet-asbestveilig : 4 asbestmaterialen waarvan 1 verwijderen en 3 zorgvuldig beheren
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|