Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat
Handelspand met woonst À partir de € 349.000
134,
3400
Landen
Voir sur la carte
Ref: EcosistersC1
/3629/edde5c9145326ca9319d5e5a56615be27ad1a570f75f5c5564db7df6a1b3857d.jpg/Foobar)
/3629/87aa1e46737f0d957d2fcc5941e1bf861954d57eca158ddf28c7da1582e1d1d0.jpg/Foobar)
/3629/00d6963ac9d92ae308dd67998020d163b144604db70d672e219929a239c9dac7.jpg/Foobar)
/3629/5c212fdf77a8c69d2c13d7df87045ae6b646fcfddb57d80aa19b60b8d0a8cb15.jpg/Foobar)
/3629/5b2fb121344c786fbe42a19ac03ca570b548117216fbf4d89e2abd42d32bafba.jpg/Foobar)
/3629/b9daa9e0eb487a77e5167f2db5cdb15ae71000dd171d174defc536efaf2da6b7.jpg/Foobar)
/3629/f8c40683fc8ee632da52521dc014a0c3a53e85bfc35da80ed27b3ec0a0e5850b.jpg/Foobar)
/3629/e8dbed309e7da5028ad765c453b2fd991f015277bf516aa4cee6be2d4967663a.jpg/Foobar)
/3629/f61ede3f75c0ea3eebee4284b2b1e7e97479a47234c3018a6e71e84dc50db30f.jpg/Foobar)
/3629/b13c6d7331a69a01220ecc2588e667a28ef540907ebc53f7d555df8540897f8d.jpg/Foobar)
/3629/f6c8ea62d07c6dccf6199743f0de72bae676ab97c3377d23c022bf9a7d4c55f7.jpg/Foobar)
/3629/f15c4a18b46cf701c51a97e0d382753443d2154bc81a37bcc5e0fbb8fba10b7a.jpg/Foobar)
/3629/a08bdb1295b2d017ab69530cfb0c3efc98ae7cf41e5c44e8d7d65b7c68fb70bd.jpg/Foobar)
/3629/663d69cf61501f6e886deac24f7163f34310c47beadd495f53ad8f15e8277bfb.jpg/Foobar)
/3629/fb400e4c17df87d61526938e83c6f3921d33e91f50251d3ebec70bda989818bf.jpg/Foobar)
/3629/847e9db8289d09429d7a4c2088061cfce359877d0836f064d4c9391de14bd06a.jpg/Foobar)
/3629/8eab98c8a9001d23d08e928b735874988fd797b0f429d54810421e7072ac54c7.jpg/Foobar)
/3629/ef4d75001abb8b564358f080a4ab5dc9293c28cc4984e4480d267110b78b6b2d.jpg/Foobar)
/3629/c897a303edfc8973a7a1c9965b4220555c4be7ed88b1c304c3a702b9c402c2e2.jpg/Foobar)
/3629/4b9b51b25da30b9d6c93a071a511f13d30deeafc8c79a7bccbda9a3b6e644b48.jpg/Foobar)
/3629/02991eb78a652e7385d22a71219ca5098acfff3c0cb58e7e87091f21a1b99775.jpg/Foobar)
/3629/3d2bab603f65a3cf4f887785f0a318a10159947cd38b28234c29900d404aa7e3.jpg/Foobar)
Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat
Dit exclusieve pand, dat jarenlang werd gebruikt door bakkerij Vangrootloon, ademt stijl, klasse en ruimte.
Ben je op zoek naar een knap renovatieproject of de ideale locatie om je kantoor op een zichtbare plek uit te bouwen, met de mogelijkheid om woonruimte of appartementen te creëren op de verdiepingen? Dan is dit een buitenkans!
Het pand is toegankelijk via de voorzijde én via de achterkant, waar je bovendien over private parkeermogelijkheden beschikt—een zeldzaamheid in de Stationsstraat!
Indeling van het pand
📐 Perceel: 4a 33ca, met tal van mogelijkheden.
🏠 Gelijkvloers:
Twee ingangen, waaronder een aparte toegang rechtstreeks naar de verdiepingen.
Winkelruimte met aparte toilet en een rolluik met zicht op de tuin en garage.
Twee extra ruimtes, ideaal als opslag, kantoor of uitbreiding van de commerciële ruimte.
🛏️ Verdiepingen:
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste aparte kamer.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie kamers, waarvan één zeer ruim en perfect als leefruimte.
Op de bovenste verdieping is er nog extra ruimte om drie tot vier extra kamers te voorzien.
Ben je benieuwd of dit statige pand iets voor jou is? Contacteer ons en we geven je met plezier een rondleiding!
Dit exclusieve pand, dat jarenlang werd gebruikt door bakkerij Vangrootloon, ademt stijl, klasse en ruimte.
Ben je op zoek naar een knap renovatieproject of de ideale locatie om je kantoor op een zichtbare plek uit te bouwen, met de mogelijkheid om woonruimte of appartementen te creëren op de verdiepingen? Dan is dit een buitenkans!
Het pand is toegankelijk via de voorzijde én via de achterkant, waar je bovendien over private parkeermogelijkheden beschikt—een zeldzaamheid in de Stationsstraat!
Indeling van het pand
📐 Perceel: 4a 33ca, met tal van mogelijkheden.
🏠 Gelijkvloers:
Twee ingangen, waaronder een aparte toegang rechtstreeks naar de verdiepingen.
Winkelruimte met aparte toilet en een rolluik met zicht op de tuin en garage.
Twee extra ruimtes, ideaal als opslag, kantoor of uitbreiding van de commerciële ruimte.
🛏️ Verdiepingen:
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste aparte kamer.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie kamers, waarvan één zeer ruim en perfect als leefruimte.
Op de bovenste verdieping is er nog extra ruimte om drie tot vier extra kamers te voorzien.
Ben je benieuwd of dit statige pand iets voor jou is? Contacteer ons en we geven je met plezier een rondleiding!
| Nom |
Geert Pierco
|
| Tél. |
| Prix |
À partir de € 349.000
|
Étage -1
| Sous-sol |
50 m²
|
Rez-de-chaussée
| Commerce |
68,57 m²
|
|
27,6 m²
|
|
| Inkom |
24,04 m²
|
| Toilettes |
4,64 m²
|
|
33,46 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
22,87 m²
|
| Chambre à coucher |
31,61 m²
|
| Chambre à coucher |
17,15 m²
|
| Chambre à coucher |
18,88 m²
|
| Salle de bains |
10,71 m²
|
Étage 2
| Grenier |
103,19 m²
|
| PEB |
506 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221115-0002725734-RES-1
|
| Label |
|
506 kWh/m2/an
| Surface terrain |
433 m²
|
| Surface habitable |
275,24 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
|
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Année de construction |
1953
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|