Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen
Maison pour € 200.000
81,
3400
Landen
Voir sur la carte
Ref: Grootveldstraat
/3629/886b21b1a020660a119a6f7ea182f08a009708e75cf5db8698b143c60bc4d455.jpg/Foobar)
/3629/3b31e5cbb36717e3ed05cf15189e2ab4df99e41cb6aba667133423058924cde8.jpg/Foobar)
/3629/e13035156e42d5df484fc87dbf91c2aafb632b03490a15ecf945989bb2e7adae.jpg/Foobar)
/3629/fe352c682c9e8485e9e0118329011ac4410338b6252865bd3424cb232accf9c4.jpg/Foobar)
/3629/4808df9381c54dada7a71d26ab9f095817bf9a0b464fca63b3b1ca4407be1167.jpg/Foobar)
/3629/0dbbfdf1251716506d51a2c0fc437e6c6e823f5d60dbddade5faa818d689c178.jpg/Foobar)
/3629/8ec1aa092167e20828d4e9eb6fcaf98ea49caceefa72571aa9327f5b3f771412.jpg/Foobar)
/3629/a1f68a6ea3f715d0ce6a430be66546e9d273124c025e4c81f4a1a8e866a87245.jpg/Foobar)
/3629/b958598a1c0c72f332866d685b43bf069ade1430041050b8b79f90f4bcb54dcb.jpg/Foobar)
/3629/5cd37d3ab36c40b9d02155fb6f8127b60c76b3f59f2da5740b25af2dbe2a3f0e.jpg/Foobar)
/3629/ee30c1d60c24af74b7be165a7d67edce79576bfefa8ae6a51ad8624bd9e1249d.jpg/Foobar)
/3629/69d52d3fec4f52fdd645fd576fc932539ce8b48d6e0d1fd9b34c42969cbf78d0.jpg/Foobar)
/3629/0888338cf62451a7479f20ddcb45d2c027dff39e9cf31c5eb353afd8d7340c9f.jpg/Foobar)
/3629/1bb0b3a7801bae4b96b6dda54fc88059a1fb1b43b6940871118f167336fd5e0b.jpg/Foobar)
/3629/c45612cd6b362cef9bd61f3ab630ebc3d19180b0db2ef7ba1d262bba2d87a205.jpg/Foobar)
/3629/b86a4e35656b6e9ca4d713529a5d3b03a42dddac2ff82804e4889a241f405860.jpg/Foobar)
/3629/19e66fb3d11fbc1d2edd2c1bd28a69bc4f29745067823ce6ff09fe3fa67cb22a.jpg/Foobar)
/3629/08a4439b44b32a3f184222aaf960d7a6e2610cb3f923def6453f321b2fdc3faa.jpg/Foobar)
/3629/bb8dccc395c1d55bf71b2bfd17c239bd5b48326d46c93ca6cd6101148a6625d8.jpg/Foobar)
/3629/d5493d95e2077c80abc4d2cf10794e4effda9fdedaaf48e4b255d9cc6456c51b.jpg/Foobar)
/3629/a0e1ac8f1cca13712a632cc0d1564a72bc8943fab1bb8023f5624ef569dd5880.jpg/Foobar)
/3629/500c31c1e64342a37d56e806140a44026dc46fea526c725c3b092fcaabd79c03.jpg/Foobar)
/3629/c705fc4d7324666c9eb5ee532f89f4b1d879a0c20b83a6362d7ee50d8825bace.jpg/Foobar)
/3629/e0677a6a925d12aedfbc3ec52f05d9c3911ea49a5f4d04f713003813edf762fd.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw woonproject helemaal kan waarmaken?
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
| Nom |
Geert Pierco
|
| Tél. |
| Prix |
€ 200.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkom |
|
|
|
|
| Salle à manger |
|
|
|
|
| Cuisine |
|
| Débarras |
|
| Garage |
|
| Salle de bains |
|
| Chambre à coucher |
|
| Chambre à coucher |
|
| Chambre à coucher |
|
| Grenier |
|
| PEB |
1.029 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250512-0003599095-RES-1
|
| Label |
|
1.029 kWh/m2/an
| Surface terrain |
475 m²
|
| Surface cultivable |
157 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
15 m
|
| Profondeur bâtiment |
23 m
|
| Profondeur terrain |
43 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Vitrage |
Simple
|
| Année de construction |
1899
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|